Επιχειρηματικά & Ναυτιλιακά Δάνεια

Εξειδικευμένες Λύσεις Χρηματοδότησης από Διεθνείς Τράπεζες και Funds

Παρέχουμε πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εναλλακτικών και παραδοσιακών χρηματοδοτικών εργαλείων: από αμερικανικά και ευρωπαϊκά funds, ναυτιλιακά δάνεια και placements διεθνών επενδυτών, έως μηχανισμούς εγγυητικών επιστολών (BG Mechanism) και ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια στο Ηνωμένο Βασίλειο.

Αίτηση Αξιολόγησης Χρηματοδότησης Στεγαστικά Δάνεια Αγγλίας Δείτε τις Επιλογές Χρηματοδότησης

Κανόνας Ίδιας Συμμετοχής (30%)

Στις ανωτέρω χρηματοδοτικές επιλογές, όταν ο επενδυτής/δανειολήπτης διαθέτει τουλάχιστον 30% ίδια συμμετοχή, η διαδικασία έγκρισης και άντλησης επιταχύνεται δραστικά.

Ενυπόθηκα Στεγαστικά Δάνεια στην Αγγλία από Τράπεζα Εξωτερικού

Εξειδικευμένη χρηματοδότηση για επενδύσεις σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο για ιδιώτες μη κατοίκους UK και νομικά πρόσωπα:

Αγορά Ακινήτου στο UK

Αγορά ακινήτου στο Ηνωμένο Βασίλειο (για ιδιοκατοίκηση ή εκμίσθωση)

Επαναχρηματοδότηση

Επαναχρηματοδότηση ίδιας επένδυσης σε ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο (equity release / refinancing)

Εξατομικευμένη Χρηματοδότηση

Άλλους επενδυτικούς σκοπούς κατόπιν προκαταρκτικής συζήτησης και συμφωνίας με την τράπεζα

Βασικοί Όροι Χρηματοδότησης Στεγαστικού Δανείου UK

Είδος Πίστης

Ενυπόθηκο στεγαστικό δάνειο (Mortgage Loan)

Δανειζόμενος

Ιδιώτης μη κάτοικος Ηνωμένου Βασιλείου. Υπό προϋποθέσεις legal entity (κάθε αίτημα εξετάζεται εξατομικευμένα).

Νόμισμα Δανείου

Λίρα Αγγλίας (GBP), Ευρώ (EUR), Δολάριο (USD)

Ποσό Δανείου

Από 700.000 € (ή ισότιμο σε άλλο νόμισμα) έως 14.000.000 €

Επιτόκιο

Από 6% και άνω (προσδιορίζεται ανά περίπτωση)

Διάρκεια & Μηνιαία Δόση

Έως 3 έτη για λίρες Αγγλίας, έως 5 έτη για Ευρώ/Δολάρια. Η μηνιαία δόση υπολογίζεται σε 15ετή βάση για χαμηλότερη επιβάρυνση. Με συνεπή εξόφληση, η αποπληρωμή επιμηκύνεται έως και 15 έτη, αλλιώς το ανεξόφλητο καθίσταται απαιτητό στα 3 ή 5 έτη.

Εμπράγματη Εγγύηση

Ακίνητη περιουσία στο Ηνωμένο Βασίλειο (προτίμηση της τράπεζας σε μεγάλες βρετανικές πόλεις). Ασφάλιση ακινήτου υποχρεωτική.

LTV & Ίδια Συμμετοχή

LTV 60% – 70%. Ελάχιστη ίδια συμμετοχή 30% στην αξία αγοράς με πλήρη τεκμηρίωση προέλευσης κεφαλαίων (Proof of Funds / Source of Wealth).

Χρήση Ακινήτου

Χρήση ως κατοικία (ο αγοραστής μπορεί να το ιδιοκατοικήσει ή να το εκμισθώσει σε τρίτους, αρκεί η χρήση να είναι οικιστική).

Εκτίμηση Ακινήτου

Λεπτομερής περιγραφή και εκτίμηση από αναγνωρισμένο οίκο (Knight Frank, Colliers, Savills, Cluttons κ.ά. ή άλλον εγκεκριμένο από την τράπεζα).

Τραπεζικές Προμήθειες & Αμοιβές Γραφείου

Προμήθεια τράπεζας 2% για επεξεργασία & επισημοποίηση εγγράφων. Προμήθεια πρόωρης αποπληρωμής 2% επί του αποπληρωμένου ποσού. Advisory fee γραφείου μας: 1.000 € | Success fee: 1% επί του ποσού του δανείου.

Το ακίνητο που θα αποκτηθεί θα χρησιμοποιηθεί ως εγγύηση, όπως επίσης και οποιαδήποτε άλλη ιδιοκτησία που ανήκει στον πελάτη.

Τρόποι & Μορφές Χρηματοδότησης

Επιλέξτε το κατάλληλο χρηματοδοτικό εργαλείο ανάλογα με το μέγεθος, τον κλάδο και τις ανάγκες του επενδυτικού σας σχεδίου.

Αμερικανικό Επενδυτικό FundMin $3M

Χρηματοδότηση Εμπορικών Ακινήτων & Παγίων

Χρηματοδότηση από συνεργαζόμενο Fund των ΗΠΑ με ευέλικτους όρους εξυπηρέτησης μόνο τόκων (interest only) και χωρίς ποινή πρόωρης εξόφλησης.

Όροι: Διάρκεια 1 έως 3 έτη (interest only, χωρίς ποινή πρόωρης εξόφλησης)
Εξασφαλίσεις: Εμπορικά ακίνητα (Commercial Real Estate) ή άλλα πάγια περιουσιακά στοιχεία κατόπιν αξιολόγησης
LTV: Έως 65% Loan-To-Value (LTV) επί της αξίας του εξασφαλιστικού. Για κατασκευή/ανακαίνιση χρηματοδότηση σε στάδια έως 60% της βελτιωμένης αξίας (improved value)
Επιτόκιο: Επιτόκιο από 9% (interest only) ανάλογα με το εξασφαλιστικό. Αντί μετοχικού κεφαλαίου, δυνατότητα καταβολής τέλους 2-7%

Ελάχιστο ποσό δανείου: $3.000.000Υποβολή Project →

Global Investment Banking / Placement$10M – $200M+

Διεθνής Ανεύρεση Επενδυτών & Άντληση Κεφαλαίων

Συνεργασία με κορυφαίο γραφείο ανεύρεσης επενδυτών (placement agent) με εμπειρία στην ελληνική αγορά και παγκόσμια εμβέλεια σε Ευρώπη, Αφρική, Λατινική Αμερική και Ανατολική Ασία.

Άντληση Equity, Μετατρέψιμου (Convertible) ή Debt Capital από $10 εκ. έως $200+ εκ. σε όλους τους κλάδους (αγροτική παραγωγή, υποδομές, logistics, μεταφορές, ενέργεια/oil & gas, υγεία, βιομηχανία, χρηματοοικονομικά).
Επενδυτικοί τομείς: Venture (νεοφυείς δομές βάσει τεχνογνωσίας), Growth (αναπτυξιακά κεφάλαια), Recapitalization (πώληση μεριδίων/αναδιάρθρωση), Distressed (αναχρηματοδότηση υψηλού δανεισμού).
Ενδεικτική τιμολόγηση: Senior debt 8-12%, Subordinated debt 12-16%, Equity 17-22%. Χρονοδιάγραμμα 4-6 μήνες.
Αμοιβές: Advisory/upfront fee $30.000 – $50.000 (σε 2 δόσεις) και success fee (1,2% για debt / 4,5% για equity) κατά τη χρηματοδότηση.

Διαδικασία: 4 – 6 μήνεςΣυνεργασία Placement →

Ευρωπαϊκές ΤράπεζεςTier-1 EU Banks

Επιχειρηματικά Σχέδια & Τραπεζική Συμπεριφορά

Χρηματοδότηση επιχειρηματικών σχεδίων από μεγάλες ευρωπαϊκές τράπεζες. Η αίτηση υποβάλλεται αφότου εδραιωθεί η συναλλακτική σχέση του πελάτη με την τράπεζα μέσω της λειτουργίας επαγγελματικού εταιρικού λογαριασμού.

Δημιουργία εταιρικού τραπεζικού λογαριασμού και καταγραφή θετικού ιστορικού κινήσεων
Προετοιμασία φακέλου με βάση τη συναλλακτική συμπεριφορά και τις ταμειακές ροές
Πρόσβαση σε εμπορικά πιστωτικά όρια και αναπτυξιακές χρηματοδοτήσεις

Απαιτείται εταιρικός λογαριασμόςΆνοιγμα Λογαριασμού →

Θεσμικά Κεφάλαια100M €+

Χρηματοδότηση μέσω Εγγυητικών Επιστολών (BG Mechanism)

Χρηματοδοτικός μηχανισμός για μεγάλα επενδυτικά έργα άνω των 100 εκατομμυρίων ευρώ μέσω έκδοσης και ρευστοποίησης τραπεζικών εγγυητικών επιστολών (Bank Guarantee / SBLC).

Προείσπραξη 10.000 € commitment fee (πλήρως επιστρεφόμενο μέχρι τη σύναψη συμφωνίας με την τράπεζα ή το Fund). Μετά την υπογραφή μετατρέπεται σε συμβουλευτική αμοιβή. Success fee 2% κατά την εκταμίευση του δανείου.

Commitment Fee: 10.000 € (Επιστρέψιμο)Χρηματοπιστωτικά Μέσα →

UK Start-Up & Enterprise

Χρηματοδότηση μέσω Ίδρυσης Αγγλικής Εταιρείας

Ιδρύοντας Αγγλική εταιρεία LIMITED, αποκτάτε τη δυνατότητα υποβολής αίτησης χρηματοδότησης σε βρετανικές τράπεζες ως νεοφυής επιχείρηση (Start-Up), βασιζόμενοι στο Business Plan και στην τραπεζική συνέντευξη.

Ίδρυση Αγγλικής εταιρείας

Shipping Finance

Ναυτιλιακή Χρηματοδότηση μέσω Ευρωπαϊκής Τράπεζας

Εξειδικευμένη ναυτιλιακή χρηματοδότηση από ευρωπαϊκό τραπεζικό ίδρυμα σύμφωνα με το Αγγλικό Δίκαιο (English Law) για την απόκτηση εμπορικών πλοίων.

Επιλέξιμα Πλοία

Επιλέξιμα πλοία: Εμπορικά πλοία μεταφοράς (transport vessels) ηλικίας έως 25 ετών (έως 20 έτη για δεξαμενόπλοια / tankers) κατά τη λήξη του δανείου

Ποσό & Ποσοστό Κάλυψης

Ποσό χρηματοδότησης: Από $2.000.000 με ποσοστό κάλυψης (LTV) έως 70%

Επιτόκιο & Προμήθεια

Επιτόκιο: 6% – 9% ετησίως (USD / EUR) | Προμήθεια τράπεζας (Bank commission): 1%

Διάρκεια & Αποπληρωμή

Διάρκεια έως 5 έτη με πρόγραμμα αποπληρωμής έως 10 έτη

Εξασφαλίσεις & Εγγυήσεις

Εξασφαλίσεις: Υποθήκη πλοίου (Ship Mortgage), ενεχυρίαση μετοχών (Share pledges), εταιρικές & προσωπικές εγγυήσεις

Νομικό Πλαίσιο & Όροι

Πρόσθετοι όροι: 100% του τζίρου μέσω λογαριασμών της τράπεζας. Νομικά έξοδα δανειολήπτη (περίπου $30.000 για το πρώτο πλοίο + $5.000 για κάθε επιπλέον πλοίο).

Δανειακές συμβάσεις πλήρως εναρμονισμένες με το Αγγλικό Δίκαιο (English Law).Αίτηση Shipping Finance

Αναζητάτε Χρηματοδότηση για την Επιχείρηση ή το Ακίνητό σας;

Η Financial Counseling Services LTD, με ισχυρό δίκτυο συνεργατών σε όλη την Ευρώπη και την Αμερική, αναλύει το αίτημά σας και σχεδιάζει την κατάλληλη δομή χρηματοδότησης.

Ζητήστε Εξατομικευμένη Πρόταση